Vente Maison d'architecte WAMBRECHIES
VERLINGHEM IMMOBILIER

Maison d'architecte - WAMBRECHIES


Description

Découvrez cette magnifique maison située dans une résidence du domaine des châteaux, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein. Cette propriété offre un potentiel incroyable avec de vastes espaces à aménager selon vos goûts. Le centre-ville à 10 mn à pied. CC GAZ.
Surface totale : 215 m²
Terrain : Beau terrain orienté sud-ouest, arboré et profond : 2131 m²
Au RDC :
- Séjour clair avec cheminée 43.52 m²
- Cuisine indépendante 14 m² augmentée du cellier 5 m²
- 2 chambres de 11.5 et 14.3 m²
- Buanderie 6.7 m²
- Salle de bains 7.6 m² et salle d’eau 2 m² avec la douche.
Plateau à l’étage : Espace à aménager selon vos envies soit 85 m² comprenant 1 chambre de 21 m² et 64 m² pour des chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, etc.. Salle d’eau comprenant douche et WC.
Grand garage carrelé 36 m² : Idéal pour plusieurs véhicules et y prévoir une pièce sup. en mezzanine
Points forts : l’environnement et l’emplacement privilégié dans une résidence au calme absolu. Secteur peu urbanisé, les parcelles voisines sont tout aussi grandes et arborées.
Beaucoup de potentiel pour personnaliser votre espace de vie.
Proximité des commodités : commerces, écoles et transports. La Deûle et ses abords pour la promenade.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Philippe Roose 06 78 90 53 96

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 215 m²
Jardin 2131 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE D (171)
GES D (37)
Année Construction 1975

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires2.27% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence880000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
171 kwh/m².an

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Référence : 194

  • 215m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
900 000 H.A.I

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