Vente Appartement F3 LOMME
VERLINGHEM IMMOBILIER

Appartement F3 - LOMME


Description

Situé dans un quartier commerçant dynamique, à proximité de toutes les commodités (magasins, restaurants et métro) découvrez ce bel appartement confortable, traversant et offrant une très belle vue sur les toits de Lambersart et sur le parc de la résidence !
92 m², 2 CH, possible 3, place de parking. 3ème étage.
Bien agencé, il offre des volumes généreux et des espaces lumineux :
Séjour spacieux de 32 m² comprenant une pièce de 10 m² pouvant évoluer en chambre.
Deux chambres de 11.5 et 12 m², dressing d’en l’une
Grande cuisine indépendante de 11,5 m², parfaitement aménagée et augmentée d'un cellier-buanderie de 3 m², elle offre un espace suffisant pour la prise des repas quotidiens.
La salle de bains se distingue par la présence d’une fenêtre laissant passer le soleil levant.  Avec une baignoire et son mobilier vasque, chaque moment passé ici devient un instant de bien-être.
Enfin, le balcon, prolongeant le salon, constitue un espace extérieur de choix. Son volume permet d'y installer une petite table et des chaises, idéal pour profiter des douces soirées d'été tout en admirant la vue. Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle toute la journée.
Cet appartement ne se contente pas d'être un simple lieu de vie ; il incarne un véritable art de vivre, au cœur de la métropole et de ses multiples attraits. Bienvenue chez vous !
Place de parking incluse, un atout précieux en milieu urbain.
L'immeuble dispose d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité.

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Places en Extérieur 1
Étage 3 ème
Ascenseur Oui
Surface Habitable 92 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Collectif Gaz
DPE F (349)
GES C (11)
Année Construction 1970

Informations Complémentaires
A la charge Acquereur
Honoraires3.89% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence180000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
349 kwh/m².an

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
11 Kg CO2/m².an

Référence : 202

    187 000 H.A.I

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