Maison
LAMBERSART
Référence : 213
- 91m²
- 5 pièces
- 4 chambres
299 000 € H.A.I
Descriptif
Jolie maison semi-individuelle de 91 m² habitables, 4 chambres, garage, parcelle 319 m². CC GAZ. Volets à chaque ouvrant. Traversant est-ouest. CC GAZ.
Bien placée dans le quartier des Conquérants, elle offre un accès facile aux commodités : école primaire, commerce et transports à proximité.
- Séjour clair 30 m², double vitrage récent
- Cuisine indépendante, équipée et aménagée 7.2 m²
- Entrée 5 m², penderie
- Cave 17 m²
A l’étage
- 4 chambres de 9 à 10 m² dont 1 passante
- 2 salles d’eau 4 et 4.5 m²
A l’extérieur
- Beau jardin clos bien orienté, sans vis-à-vis
- Terrasse en pierres
- Garage 15 m² avec accès jardin, 1 place de parking extérieure
Prévoir travaux, idéal pour la transformer et se l’approprier : double vitrage à l’étage et en cuisine, porte d’entrée, sol, électricité et salles d’eau
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 91 m² |
| Jardin | 319 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | E (266) |
| GES | E (58) |
| Année Construction | 1965 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 290000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
266 kwh/m².an
Émissions
58 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
58 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/