Maison d'architecte - VERLINGHEM
Description
Charmante maison familiale dans la campagne entre Saint André et Verlinghem, érigée sur un terrain de plus de 2263 m², arboré. 5 CH. Garage 2V. Orientation sud-ouest.
235 m² utiles, autour de 190 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée 13 m² avec vestibule qui dessert un salon-séjour clair de 43 m², la cuisine indépendante 13 m², un bureau de 8.4 m² et une suite parentale composée d’une chambre, SDB et penderie 23 m².
A l’étage un grand palier dessert quatre chambres de 9 à 15 m², une salle d’eau comprenant douche et vasque 8 m², un wc séparé et une salle de bain 4.4 m²
Garage 35 m², 2 places de parking extérieures. Chauffage Fioul. Prévoir raccordement au tout à l’égout.
A l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin depuis votre terrasse carrelée, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Ce jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se ressourcer.
La propriété, remarquablement entretenue, est un havre de paix tout près de Lille. Ce cadre privilégié, il ne tient qu’à vous de se l’approprier !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 190 m² |
| Jardin | 2263 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Fuel |
| DPE | D (154) |
| GES | D (47) |
| Année Construction | 1975 |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 725000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
154 kwh/m².an
Émissions
47 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
47 Kg CO2/m².an
ROOSE Philippe
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