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Maison d'architecte
VERLINGHEM

Référence : 203

  • 190m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
800 000 H.A.I

Descriptif

Charmante maison familiale dans la campagne entre Saint André et Verlinghem, érigée sur un terrain de plus de 2263 m², arboré. 5 CH. Garage 2V. Orientation sud-ouest.

235 m² utiles, autour de 190 m² habitables.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée 13 m² avec vestibule qui dessert un salon-séjour clair de 43 m², la cuisine indépendante 13 m², un bureau de 8.4 m² et une suite parentale composée d’une chambre, SDB et penderie 23 m².
A l’étage un grand palier dessert quatre chambres de 9 à 15 m², une salle d’eau comprenant douche et vasque 8 m², un wc séparé et une salle de bain 4.4 m²
Garage 35 m², 2 places de parking extérieures. Chauffage Fioul. Prévoir raccordement au tout à l’égout.
A l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin depuis votre terrasse carrelée, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Ce jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se ressourcer.
La propriété, remarquablement entretenue, est un havre de paix tout près de Lille. Ce cadre privilégié, il ne tient qu’à vous de se l’approprier !

Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 190 m²
Jardin 2263 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE D (154)
GES D (47)
Année Construction 1975
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence775000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
154 kwh/m².an

Émissions
47 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
47 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
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https://www.verlinghem-immo.fr/