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Maison Contemporaine
CAPINGHEM

Référence : 197

  • 108m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
438 000 H.A.I

Descriptif

Posez vos meubles dans cette très belle maison individuelle de 3 chambres, jardin, garage et carport, située dans un secteur paisible et recherché de Capinghem, offrant le confort d'une vie calme sans s’éloigner des commodités urbaines.
Nichée au sein d'un lotissement, la maison de 108 m² est sur une parcelle de 462 m². CC GAZ
Elle se compose au rdc :
• Salon-séjour clair 41 m², cheminée feu de bois, orientation sud / sud-ouest
• Cuisine ouverte, équipée et aménagée 11.5 m²
• Cellier attenant à la cuisine 6 m²
• Entrée 7.5 m² avec penderie
A l’étage : 3 chambres 8.6, 10 et 12 m², placards dans chacune
- SDB carrelée entièrement comprenant baignoire, douche et mobilier vasque

A l’extérieur, profitez d’un beau jardin clos depuis votre terrasse bois de 18 m² abritée du soleil par un store banne… ambiance de vacances en été !
Garage 14.5 m² et 2 places extérieures + Carport 1 véhicule.
La maison est remarquablement entretenue ! Elle est une opportunité rare pour qui cherche un environnement de qualité et sécurisant pour les enfants.
Equipements : adoucisseur, volets électriques, cave 7 m², chalet de jardin 6 m², abri bûches, wc avec lave-mains, radiateurs récents, chaudière à condensation

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 8 m²
Surface Habitable 108 m²
Jardin 462 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Chauffage central
DPE D (183)
GES C (27)
Année Construction 1995
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires1.86% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence430000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
183 kwh/m².an

Émissions
27 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
27 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/