Maison
ROUBAIX
Référence : 195
- 79m²
- 5 pièces
- 3 chambres
85 000 € H.A.I
Descriptif
Idéalement placée 250 avenue des Nations-Unies, cette maison offre un cadre de vie intéressant à proximité du centre et de toutes les commodités : commerces, écoles et métro ! CC GAZ, chaudière neuve.
Vous disposez de 79 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rdc :
- Séjour 21 m², cuisine indépendante 6 m² et salle d’eau 1.2 m²
- Véranda 7.5 m² et WC raccordé
- Entrée 3 m²
Au premier, 1 chambre 11 m² et une salle d’eau comprenant douche et meuble vasque 7.7 m²
Au second, 2 chambres de 7.7 et 10.4 m²
Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser et d’agrandir votre intérieur : fenêtres véranda et cuisine, décloisonnement de l’entrée, concevoir une seule pièce avec la véranda et la cuisine.
Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et première acquisition. Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 06 78 90 53 96 Philippe Roose
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 79 m² |
| Jardin | 56 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | F (412) |
| GES | D (40) |
| Année Construction | 1930 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 80000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
412 kwh/m².an
Émissions
40 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
40 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/