Maison
LAMBERSART
Référence : 185
- 84m²
- 6 pièces
- 4 chambres
166 000 € H.A.I
Descriptif
Charmante maison des années 1930 avec potentiel à exploiter
Idéalement située dans le quartier de Canteleu, vivant et mixte, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles primaires et secondaires, métro et espaces verts.
Vous disposez de 84 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rdc : séjour 22 m², cuisine 12.5 m² et salle d’eau 3.5 m²
Au premier, 2 chambres dont 1 passante 11 et 13 m²
Au second, possibilité d’aménager 2 pièces dont 1 chambre avec mezzanine
A noter
• Cour privée 10 m², pour profiter des beaux jours, et cave
• Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur : cuisine, SDD, chauffage, isolation, électricité
Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation et première acquisition. Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 06 78 90 53 96 Philippe Roose
| Nombre de pièces | 6 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveaux | 2 |
| Surface Habitable | 84 m² |
| Jardin | 65 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel Gaz |
| DPE | F (345) |
| GES | D (41) |
| Année Construction | 1930 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 160100€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
345 kwh/m².an
Émissions
41 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
41 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/