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Demeure
VERLINGHEM

Référence : 184

  • 180m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
798 000 H.A.I

Descriptif

En retrait de la voie, cette maison unique bénéficie d’un environnement remarquable.
Arboré et aménagé, le terrain d’une superficie de 1980 m² met en valeur votre maison, orientée nord-est. La parcelle est constructible et peut accueillir une maison de plain-pied.
180 m² habitables.
Érigée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une belle entrée 14 m², d’un salon-séjour clair de 56 m², équipé d’une cheminée feu de bois auprès de laquelle il fait bon se reposer et méditer..
La cuisine indépendante, offre un accès à la terrasse : 13 m². Elle présente un potentiel d’ouverture sur le séjour. Belles prestations.
Lorsqu’on gravit l’étage, le couloir dessert 5 chambres de 9 à 13 m², deux salles d’eau 7.5 et 3.3 m². WC indépendant.
2 dressings de 4 m² complètent l’étage.
Garage 27 m², buanderie et cellier 10 m². Chauffage PAC et chaudière gaz en secours. Volets électriques. 4 places de parking extérieures.
A l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin depuis votre terrasse carrelée de 100 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Ce jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant, parfait pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se ressourcer.
L’ensemble de la propriété est un havre de paix tout près de Lille. Ce cadre privilégié, il ne tient qu’à vous de se l’approprier !

Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 100 m²
Surface Habitable 180 m²
Jardin 1980 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE D (188)
GES D (36)
Année Construction 1968
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires2.44% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence779000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
188 kwh/m².an

Émissions
36 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
36 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/