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Maison
VERLINGHEM

Référence : 171

  • 100.75m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
339 000 H.A.I

Descriptif

Maison de village à Verlinghem, 15 minutes de Lille et Lambersart.
 
La belle campagne du Nord avec la ville à proximité. Charmant petit village agréable à vivre disposant d'une petite épicerie bio - vrac dans le centre du village, pharmacie, tabac presse, restaurant brasserie et de magasins de producteurs aux alentours. Ecole primaire à 150 mètres.
 
Jolie maison mitoyenne de 1985 offrant une superficie de 100 m2 habitables.
Au sein d’un groupe d’habitations bien situé dans le village, vous êtes au calme.
Parcelle 187 m². Chauffage gaz. Orientation Nord-est.
 
Sa composition au rdc :
L’entrée 3.5 m², penderie
La cuisine équipée moderne et ouverte sur séjour 9 m², éléments hauts de gamme
Le salon-séjour 44 m² en 2 pièces distinctes de 24 et 20 m² poêle à pellets récent
 
À l'étage : 3 chambres, 9, 10 et 10.5 m², aux murs droits
Belle salle de bain 6.5 m² comprenant baignoire, douche et double vasque.
 
Garage 14 m², porte sectionnelle motorisée.
 
A l’extérieur, beau jardin de 70 m² sans vis-à-vis, chalet
 
Très bon état général, double vitrage complet, chaudière récente, volets électriques
La maison contient ce qui est essentiel pour votre famille : intimité, confort et sécurité
Elle n’attend plus que vous...mais faites vite !

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 100.75 m²
Jardin 187 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
DPE C (133)
GES C (19)
Année Construction 1987
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires2.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence330000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
133 kwh/m².an

Émissions
19 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
19 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/