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App. F3
VILLENEUVE D'ASCQ

Référence : 181

    130 000 € H.A.I

    Descriptif

    Bel appartement situé dans le secteur résidence-poste-Annapes, offrant un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports, médecins, loisirs.
    Traversant est-ouest, l’appartement est clair, spacieux et confortable. Il comprend :
    -        Une belle entrée de 5 m²
    -        Un séjour 18 m²
    -        Une cuisine équipée et aménagée 9 m²
    -        2 chambres de 9.6 et 12.5 m²
    -        Un dressing 3 m²
    -        Une SDB contenant la baignoire et meuble vasque 3 m²
    -        WC indépendant
    -        Une loggia de 8 m²
    -         Les accès sont sécurisés. Proche de Lille via le métro Pont de bois. Bon état général. Potentiel de transformation et d’appropriation => ouverture de la cuisine sur séjour.
    Les charges contiennent le chauffage, l’eau et l’entretien des communs.
    Idéal pour un premier achat immobilier !

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 1 er
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 65 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Collectif Gaz
    DPE D (223)
    GES D (44)
    Année Construction 1970
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires4% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence125000€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kwh/m².an

    Émissions
    44 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    44 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
     https://www.verlinghem-immo.fr/