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Corps de ferme
VERLINGHEM

Référence : 155

  • 249m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
1 200 000 H.A.I

Descriptif

Découvrez cette magnifique ferme carrée de 249 m² située dans le charmant village de Verlinghem. Située sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre paisible, à deux pas du bois.
Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de charme rural. Le bois à proximité offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air.
La maison combine le charme de l’ancien et une rénovation réussie. Elle conserve un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves et se compose au RDC de :
-        entrée 15 m²
-        séjour 39 m², cheminée feu de bois
-        cuisine indépendante 21 m²
-        salon 10 m²
-        bureau 8 m²
-        Suite parentale 37 m² comprenant la chambre, SDB, le dressing et la buanderie
-        Véranda 20 m²
-        Atelier 34 m², évolutif en pièce de vie
A l’étage : le pallier aux belles proportions, pièce à part entière de 12 m², distribue :
-        4 chambres de 12 à 16 m²
-        1 chambre passante et sa mezzanine 18 m²
-        Comble aménageable 20 m²
En extérieur :
-        Cour intérieure de 70 m² et une cour couverte de 16 m² offrant un espace central accueillant, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis.
-        Magnifique jardin paysager : que vous souhaitiez installer une piscine, une aire de jeux pour enfants, les options sont multiples. Plusieurs dépendances : 3 chalets et 1 serre.
Garage 60 m² et une ancienne chambre froide 16 m², classée en « D »
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une ferme au charme authentique dans l'un des plus beaux villages de la métropole. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !

Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 5
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Terrasse 40 m²
Surface Habitable 249 m²
Jardin 5024 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Fuel
DPE D (194)
GES D (36)
Année Construction 1930
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires1.69% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence1180000€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an

Émissions
36 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
36 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

VERLINGHEM IMMOBILIER

11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/