Corps de ferme
VERLINGHEM
Référence : 155
- 249m²
- 11 pièces
- 5 chambres
1 200 000 € H.A.I
Descriptif
Découvrez cette magnifique ferme carrée de 249 m² située dans le charmant village de Verlinghem. Située sur un vaste terrain de 5000 m², cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son cadre paisible, à deux pas du bois.
Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et de charme rural. Le bois à proximité offre un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs de plein air.
La maison combine le charme de l’ancien et une rénovation réussie. Elle conserve un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves et se compose au RDC de :
- entrée 15 m²
- séjour 39 m², cheminée feu de bois
- cuisine indépendante 21 m²
- salon 10 m²
- bureau 8 m²
- Suite parentale 37 m² comprenant la chambre, SDB, le dressing et la buanderie
- Véranda 20 m²
- Atelier 34 m², évolutif en pièce de vie
A l’étage : le pallier aux belles proportions, pièce à part entière de 12 m², distribue :
- 4 chambres de 12 à 16 m²
- 1 chambre passante et sa mezzanine 18 m²
- Comble aménageable 20 m²
En extérieur :
- Cour intérieure de 70 m² et une cour couverte de 16 m² offrant un espace central accueillant, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre en famille ou entre amis.
- Magnifique jardin paysager : que vous souhaitiez installer une piscine, une aire de jeux pour enfants, les options sont multiples. Plusieurs dépendances : 3 chalets et 1 serre.
Garage 60 m² et une ancienne chambre froide 16 m², classée en « D »
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une ferme au charme authentique dans l'un des plus beaux villages de la métropole. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !
Nombre de pièces | 11 |
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Nombre de chambres | 5 |
Places de Parking | 2 |
Places en Extérieur | 2 |
Niveaux | 1 |
Terrasse | 40 m² |
Surface Habitable | 249 m² |
Jardin | 5024 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | Fuel |
DPE | D (194) |
GES | D (36) |
Année Construction | 1930 |
Honoraires à la charge | Acquereur |
Honoraires | 1.69% TTC à la charge de l'acquéreur |
Prix de vente hors frais d'agence | 1180000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
194 kwh/m².an
Émissions
36 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
36 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/