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App. F4
LAMBERSART

Référence : 130

    254 000 H.A.I

    Descriptif

    SUPERBE APPARTEMENT 114 m² avenue de Dunkerque à LOMME – LAMBERSART. 3 chambres.
    Proche de Lille et des commodités, métro, commerces, écoles, centres sportifs, cabinets médicaux, services publics, culture, cinéma etc..
    Dans cette résidence sécurisée, découvrez ce T4 traversant et d’angle au 4ème étage offrant un séjour lumineux de 36 m² sur balcon 7 m² avec vue sur le parc arboré. Sud-ouest.
    Belle entrée 6.5 m² distribuant :
    -        la cuisine aménagée de 11.5 m² avec vue imprenable sur la ville, et donnant sur le cellier-buanderie 4 m².
    -        Les 3 grandes chambres 12 m²
    -        1 salle de douche avec fenêtre, comprenant la douche et mobilier vasque.
    Vous disposez d’une place de parking réservée en sous-sol et d’un grenier 3 m².
    Charges mensuelles : 384 euros, incluant chauffage au sol, eau, entretien des communs et des espaces verts, concierge.
    Très bon état général, prévoir sols et murs.
    Belle opportunité d’habiter ce quartier dynamique dans une résidence où habitent essentiellement des propriétaires occupants !

    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Places en Extérieur 1
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 114 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Collectif électrique
    DPE E (326)
    GES B (10)
    Année Construction 1975
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires2.83% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence247000€
    Bien en copropriété80 lots
    Charges courantes4600 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    326 kwh/m².an

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    10 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    VERLINGHEM IMMOBILIER

    11 rue de l'Orée du Bois
    59237 VERLINGHEM
    06.78.90.53.96
    p.roose@0320-immo.fr
    https://www.verlinghem-immo.fr/