Demeure
VERLINGHEM
Référence : 123
- 220m²
- 8 pièces
- 4 chambres
766 500 € H.A.I
Descriptif
Le charme de l’ancien et le potentiel de cette demeure vont vous toucher et développer votre imagination !
Bien située au cœur du village, la maison présente les avantages d’un bien divisible. En effet sa forme en « L » est idéale pour concevoir un logement ou atelier intégré/séparé.
220 m² habitables, parcelle de 580 m² dont 400 m² de jardin environ. Garage.
Elle se compose au rdc :
- Entrée 8 m²
- Séjour 37 m², cheminée feu de bois
- Cuisine indépendante que l’on peur ouvrir sur séjour 14 m²
- Buanderie-chaufferie 14 m²
- Douche 2.2 m²
- Grande chambre 22 m² donnant sur jardin
- Grande pièce supplémentaire 28 m², belle hauteur sous toit, mezzanine possible
A l’étage
- Chambre 27 m²
- Bureau 13 m²
- Wc
- SDB comprenant baignoire et mobilier double vasque 9 m²
- 2 Chambres 11 et 14 m²
Chauffage fioul. Double vitrage partiel (étage uniquement). Prévoir travaux.
Vraie opportunité aussi pour qui aspire travailler sur son lieu de vie !
| Nombre de pièces | 8 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 4 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 220 m² |
| Jardin | 584 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| DPE | F (376) |
| GES | E (51) |
| Année Construction | 1930 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 750000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
376 kwh/m².an
Émissions
51 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
51 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/