Maison
VERLINGHEM
Référence : 100
- 63m²
- 3 pièces
- 2 chambres
278 000 € H.A.I
Descriptif
Au cœur du village, 35 rue de la fontaine, découvrez cette maison atypique qui présente un fort
potentiel de transformation et d’agrandissement. Construite sur 3 niveaux, et offrant actuellement une superficie de 62 m² de plain-pied, vous pouvez envisager l’aménagement des combles autour de 20 m² et une extension côté jardin :
- Séjour 16 m²
- Cuisine 10 m²
- 2 chambres 9 et 10 m²
- SDD 4 m²
Au rdc, l’entrée de 6 m² et un grand garage et atelier de 55 m². Accès direct au jardin depuis le sous-sol.
Très rare sur le secteur, vous vous sentirez ailleurs dans ce jardin profond et propice à la création d’espaces : agrément, potager, terrasse déportée, tir à l’arc…
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 63 m² |
| Jardin | 739 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| DPE | E (321) |
| GES | D (41) |
| Année Construction | 1970 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 270000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
321 kwh/m².an
Émissions
41 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
41 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
VERLINGHEM IMMOBILIER
11 rue de l'Orée du Bois
59237 VERLINGHEM
06.78.90.53.96
p.roose@0320-immo.fr
https://www.verlinghem-immo.fr/